695.000,00 € zzgl. 22.500,- Tiefgaragenplatz
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mutet an wie ein Haus im Haus. Sie befindet sich im 1. und 2. OG. in einer neu erbauten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten.
Ein Aufzug bring Sie bequem ins 2. OG und über einen Laubengang erreichen Sie trockenen Fußes den Eingang zur Wohnung. Durch die Diele betreten Sie einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Elternschlafzimmer mit angegliedertem Bad sowie ein Gäste-WC im Bereich der Diele befinden sich ebenfalls im 2. OG. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man runter ins 1. OG. Dort verfügt die Wohnung über 2 Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad und einen Abstell-/HWR. Vom Essbereich aus treten sie auf eine Terrasse und Sie haben Zugang zum Gartenanteil.
Der Wohnkomplex wurde 2021 in massiver Bauweise, den energetischen Vorschriften nach KfW55 entsprechend, errichtet. Durch moderne Energietechnik, wie Wärmepumpe, Photovoltaikanlage deren Strom für die Hausspeisung zurückgeführt wird, werden die Nebenkosten überschaubar gehalten. Dazu tragen auch die Dreifachverglasung und die elektrischen Rollläden bei.
Die Wohnung ist mit integrierter EDV-Verkabelung und Netzwerkdosen ausgestattet. Die Türsprechanlage an der Haustür beinhaltet eine Videoanlage. Zur Hausausstattung gehören Fahrradabstellplätze, ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung und räumlich getrennte Mülleimerplätze. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller, beides ist mit dem Aufzug erreichbar.
Wohnen im Grünen und doch zentral in Kochendorf, dem ältesten Stadtteil von Bad Friedrichhall. Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Ärztezentrum sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Kindertagesstätte und Kindergarten liegen direkt vor der Haustür und sind beide nur eine Minute entfernt. Die Grundschule und auch weiterführende Schulen erreicht man zu Fuß.
Große Arbeitgeber wie das Kreiskrankenhaus am Plattenwald, die Audi AG sowie der Campus der Schwarz-Gruppe erreicht man in wenigen km.
Diese gute Infrastruktur wird durch ein vielfältiges Freizeitangebot abgerundet und sorgt dafür, dass Sie sich wohlfühlen können.
Eigenschaften
- Neubau
Dies ETW befindet sich in Sindringen, ist derzeit und wird bei Wertfind Immobilien geführt. Ein besonderes Objekt für 695.000,00 €. Es hat 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 145 m². Das Gebäude wurde 2022 erbaut.