Großzügige 4,5 Zimmer ETW in Stadtrandlage HN-Süd!

Beschreibung

Zu dieser großzügigen 4,5 Zimmer ETW im 3. OG gehört ein ausgebauter Dachraum. Eine Familie findet auf 2 Etagen ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger Randlage. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon und durch die Süd-/Westausrichtung genießt man Sonnenuntergänge mit Blick über Heilbronn. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. In der Wohnküche mit EBK findet ebenso eine Essecke Platz. Im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und WC bietet ein Einbauschrank zusätzlich Stauraum. Durch den Parkettboden herrscht eine schöne Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem top Zustand. Über das Treppenhaus erreicht man den darüber liegenden Dachraum mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Hier können je nach Bedarf ein bis zwei weitere Kinderzimmer, ein Hobbyraum, ein Büro oder ein Fitnessraum mit Wellnessbereich entstehen. Genügend Stauraum ist in den Dachschrägen vorhanden.
Zur Wohnung selbst gehört im UG ein Kellerraum und zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Direkt vor dem Haus ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Weitere Stellplätze können angemietet werden. Eine Teilsanierung wurde 1993 durchgeführt.